Министерством юстиции Республики Южная Осетия зарегистрировано Постановление Администрации города Цхинвал «Об утверждении Правил землепользования в зонах жилой застройки на территории города Цхинвал».
Правила устанавливают максимальный и минимальный размер земельного участка, допустимую площадь застройки, высоту здания, расстояния между объектами различного предназначения, расположенные на участке, другие технические нормы строительства индивидуального жилого дома, создают правовые условия для того, чтобы все последующие действия вели к улучшению качества городской среды.
Правила значительно упрощают пользователю земельного участка правильно распланировать, возвести дом, обустроить территорию.