Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также деятельность в области кадастра и картографии – одна из основных сфер деятельности Министерства юстиции, которая возложена на Службу государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Южная Осетия (далее - Югосреестр). Создана в 2009 году.

     Югосреестр осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, а также функции по государственной кадастровой оценке, осуществлению государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора.

     Югосреестр в соответствии с возложенными задачами осуществляет следующие полномочия:

- государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним;

- государственный кадастровый учет недвижимого имущества;

- ведение Реестра о недвижимом имуществе и правах на него;

- проведение кадастровых работ;

- проведение работ по техническому учету и технической инвентаризации жилого фонда;

- предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

- предоставление сведений, внесенных в Реестр о недвижимом имуществе и правах на него;

- ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

- государственный надзор в области землеустройства;

- государственный мониторинг земель в Республики Южная Осетия (за исключением земель сельскохозяйственного назначения);

- государственный земельный надзор;

- государственный надзор в области геодезии и картографии, в том числе за передачей гражданами и юридическими лицами геодезических и картографических материалов и данных в соответствующие картографо-геодезические фонды, хранением и использованием этих материалов и данных;

- лицензирование геодезических и картографических работ государственного назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых в ходе инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства), в соответствии с законодательством Республики Южная Осетия;

- создание и ведение Государственного реестра географических названий;

- нормализацию наименований географических объектов на осетинском и русском языках;

- экспертизу предложений о присвоении наименований географическим объектам и о переименовании географических объектов, выдачу заключений на указанные предложения;

- формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке;

- определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик;

- создание комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;

- принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, установленном органом нормативно - правового регулирования в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.