Размеры госпошлин зависят от типа регистрируемого права, объекта недвижимости и статуса заявителя:

· За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий:

- для физических лиц - 1000 рублей;

- для организаций - 15000 рублей.

· За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- для физических лиц - 200 рублей;

- для организаций - 600 рублей.

 ·  За государственную регистрацию:

- договора о залоге недвижимого имущества, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о залоге недвижимого имущества, как обременений прав на недвижимое имущество:

- для физических лиц - 1000 рублей;

- для организаций - 4000 рублей;

-соглашения об изменении или о расторжении договора о залоге недвижимого имущества, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- для физических лиц - 200 рублей;

- для организаций - 600 рублей.

В случае, если договор о залоге недвижимого имущества или договор, включающий соглашение о залоге недвижимого имущества, обеспечивающее исполнение обязательства (за исключением договора, влекущего залог недвижимого имущества на основании закона), заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные настоящим подпунктом, взимается в размере, установленном для физических лиц.

 · За государственную регистрацию:

- смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному залогом недвижимого имущества, либо по договору о залоге недвижимого имущества, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о залоге недвижимого имущества, осуществляемой при смене залогодержателя - 1000 рублей;

- смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о залоге недвижимого имущества, осуществляемой при смене владельца закладной - 200 рублей.

· За повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность и т.п.):

- для физических лиц - 200 рублей;

- для организаций - 600 рублей.

Плательщики уплачивают государственную пошлину при обращении за совершением юридически значимых действий до подачи заявлений и (или) документов на совершение таких действий.

Информация о размерах государственной пошлины содержится также на информационных стендах в отделах Службы государственной регистрации, кадастра и картографии Министерства юстиции РЮО.

Оплата госпошлины производится в Национальном Банке РЮО по адресу г. Цхинвал ул. Сталина, 20, а также в офисах Национального банка РЮО, расположенных в административно-территориальных единицах республики.